Oferta sprzedaży apartamentów

Nieruchomości - Inwestycje sp.j. oferuje nowe apartamenty w Szczawnicy Cieśliskach. Jest to idealne miejsce dla odpoczynku w atmosferze nieskażonej przyrody Pienińskiego Parku Narodowego, Wąwozu Homole, Rezerwatu Białej Wody. Apartamenty przygotowane z myślą o przyszłym wynajmie i zwrocie kosztów z poczynionej inwestycji.

6 samodzielnych apartamentów zlokalizowano na działce o powierzchni ok. 12 a.
Powierzchnia użytkowa 1 apartamentu wariant I
Piwnica - 24,97 m2
Parter - 52,83 m2
Piętro - 55,41 m2
Powierzchnia użytkowa 1 apartamentu wariant II
Piwnica - 24,97 m2
Piętro - 55,41 m2
Poddasze - 29,50 m2

Program użytkowy oraz standard budynków
piwnice
parter
pietro
poddasze
 
I. DANE OGÓLNE

Inwestycja dotyczy sprzedaży apartamentów mieszkalnych. Budynki zaprojektowano w zabudowie bliźniaczej (lustrzane odbicie). W każdym z poniższych wariantów do apartamentu należy udział w 12-arowej działce z miejscami postojowymi dla samochodów.

1. Wariant I:
Budynek mieszkalny jednorodzinny:
Parter - hol, łazienka, gabinet, pokój dzienny z aneksem kuchenno - jadalnym
Piętro - trzy sypialnie i łazienka
Piwnice -kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Pow. użytkowa łącznie z piwnicą oraz poddaszem 187,68 m2

2. Wariant II - apartamenty:
Budynek z dwoma apartamentami. Każdy apartament zajmuje odrębną kondygnację.

2.1 
Apartament na parterze - hol, łazienka, sypialnia i pokój dzienny z aneksem kuchenno - jadalnym, taras ziemny
Piwnica - pomieszczenie gospodarcze
Pow. użytkowa łącznie z piwnicą 77,80 m2 

 2.2 
Apartament na piętrze - hol, łazienka, sypialnia i pokój dzienny z aneksem kuchenno - jadalnym, balkon 
Piwnica - pomieszczenie gospodarcze 
Pow. użytkowa łącznie z piwnicą oraz poddaszem 109,88 m2 



Forma architektoniczna
Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką . Elewacja w kolorze jasnym wykończona kamieniem elewacyjnym.
 

II. UKŁAD KONSTRUKCYJNY I ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE

Specyfikacja techniczna - standard wykończenia budynków

1.1. uzbrojenie terenu
- budynki wyposażone w: sieć wodociągową z własnej studni głębinowej; sieć kanalizacji sanitarnej z własnym zbiornikiem na ścieki 
- 1.2.ogrodzenie zewnętrzne - ażurowe o wysokości ok. 1,25 m , brama wjazdowa z furtką
- 1.3.podjazdy parkingi - utwardzone z obrzeżami 

2.1. Ściany zewnętrzne wypełniające, osłonowe
    Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.
    Ściany zewnętrzne parteru i poddasza grubości 30 cm, jednowarstwowe murowane z pustaków ceramicznych. 
    Na ścianach zostaną wykonane następujące warstwy wykończeniowe licząc od zewnątrz: 
    -tynk cienkopowłokowy mineralny o grubości 1,5 mm na siatce z włókna szklanego;
    -styropian samogasnący FS -15, gr. 10cm;
    -masa klejąca;
    -zaprawa wyrów. w miejscach gdzie nierówności ściany wynoszą powyżej 5mm;
    -pustak ceramiczny grubości 30 cm na zaprawie cementowo - wapiennej.

    Elewacja na poziomie poddasza szalowana z desek.

2.2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne, oddzielające
    Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 20 cm, murowane. 

2.3. Ścianki działowe
    Ścianki działowe grubości 12 cm murowane 

2.4. Nadproża
    Nadproża żelbetowe wylewane na mokro w deskowaniu ocieplone 

2.5. Schody
    Schody wewnętrzne płytowe żelbetowe, zabiegowe wylewane na mokro.

  2.6. Strop międzykondygnacyjny
    Strop nad piwnicami i nad parterem żelbetowy płytowy, na stropach następujące warstwy:
    - folia paroszczelna
    - styropian samogasnący FS-20;
    - wylewka cementowa zbrojona;

2.7. Strop nad ostatnią kondygnacją
    Strop nad poddaszem drewniany, belkowy (po jętkach więźby dachowej) składający się z następujących     warstw licząc od dołu:
    - pyty gipsowo-kartonowe 
    - folia paroszczelna
    - ruszt drewniany (ślepy pułap)
    - jętki 
    - wełna mineralna niepalna (np. Gullfiber)
    - płyta OSB lub deski

2.8. Balkony
    Balkony drewniane, belkowe z poszyciem z desek. Podparcie balkonów w formie belkowych wsporników z zastrzałami, przykręcanymi do ścian zewnętrznych budynków.

2.9. Więźba dachowa
    Więźba dachowa drewniana z krawędziaków, konstrukcja krokwiowo - jętkowa. 


2.10. Dach
    Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką w kolorze grafitowym.. 
    Kominy murowane ponad dachem z klinkieru.

2.11. Odprowadzenie wody opadowej
    Odprowadzenie wody z dachu zewnętrznymi rurami spustowymi powierzchniowo na teren działki

2.12. Zamknięcia otworów: 
    Okiennych
    okna PCV indywidualnie otwierane, szklone zestawami termoizolacyjnymi, o współczynniku przenikalności     cieplnej k =1,1 W/m2K. 
    Drzwiowych
    drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku bezpieczne antywłamaniowe
    drzwi wejściowe do lokali pełne wzmocnione. 

2.13. Podłogi i posadzki
    posadzki cementowe wykonane na na gładko

2.14. Tynki i obłożenia ścian
    Tynki wewnętrzne: 
    Gipsowe gotowe do malowania w łazienkach i piwnicy tynk cementowy

2.15. Ogrzewanie
    Dla apartamentu : piec elektryczny c.o., ciepła woda użytkowa - podgrzewacz elektryczny

III. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE
3.1. Instalacje elektryczne i teletechniczne: bez osprzętu
    - oświetlenia podstawowego bez lamp 
    - odgromowa
    - ochrony od porażeń
    - teletechniczna wewnętrzna ,tv


3.2. Instalacje sanitarne bez białego montażu:
    - wody zimnej ze studni głębinowej
    - wody ciepłej - elektryczny podgrzewacz wody
    - kanalizacji sanitarnej
    - centralne ogrzewanie
    - piec elektryczny c.o.
    - grzejniki stalowe z termostatami


Kontakt:
Biuro sprzedaży: 
Nieruchomości - Inwestycje Sp.J.

tel./fax18 265 38 25501 007 566 
e-mail: 
apartamenty@nrs.pl
www:www.szczawnica-apartamenty.com.pl